一、狂奔变慢跑，房地产行业迈入新赛道

2019年，稳定成为房地产行业的关键词。

房地产市场的转变带来人才市场的变化。随着房地产市场的高质增长，我国居民消费的轻化转型，房企开始向多元化发展，房企的扩张方向也将紧密结合智慧城市的战略部署，因此，房地产行业对人才的要求将大为提高。

在2019博思智库秋季大课上，博思人才联合众达朴信发布了《2018-2019河南地区房地产行业薪酬报告》。

通过对房地产行业数千真实求职者数据进行深入统计分析得出一系列薪酬数据，值得地产人参考。

二、薪酬发现

本期解读嘉宾

博思猎头合伙人、地产行业经理Michale

博思猎头合伙人、地产行业经理Michale针对此次发布的数据，进一步做了深度解读。

Michale说：“当下，在稳速高质增长的大趋势下，房地产行业对高端职位的需求依然不断增加，投资总监、融资总监、工程总监在行业内炙手可热。同时，房地产行业薪资水平呈现明显两极分化，企业对高端职位的薪资给付远高于低端职位。”

对比以上数据可以发现：

1、标杆房企综合薪资标准高于本土房企。

首先，标杆房企立足全国，薪资标准本身就略高于本土房企。其次，标杆房企进驻河南后，对高端人才有着强烈的需求，企业更愿意用高薪抢占行业内优质人才资源。

2、标杆房企经理人薪资差异较大。

目前进驻郑州的标杆房企根据公司管控模式不同，项目数量不同以及进驻战略不同，给予经理人的薪资标准差异也比较大。例如：项目数量多，则管理岗需管控幅度较大，则薪资就会略高。

3、 本土房企薪资标准呈现向上趋势。

在大环境的影响下，本土房企近几年薪资标准较前些年也有明显提高。本土一些成长力较强，力求突破发展瓶颈，寻求再次发展的企业，为了吸引到更加优质的人才资源，将企业薪资标准调整到75分位甚至90分位来招揽更多的高端优质人才。

三、中前端职位涨薪幅度遥遥领先

根据职务类别的不同，薪酬增长的幅度也呈现明显的差异。

从职务类别来看，薪资涨幅较高的依然是建筑施工类、项目管理类及市场策划类等中前端的职位。伴随着增长的同时，这些职位也是目前人才市场上竞争最为激烈的职位类别。

受大环境影响，在市场整体增速放缓的形势下，销售等市场人员面临压力，销售类岗位的薪资涨幅低于往年涨幅，且职能类岗位的涨幅依然是所有职位类别中涨幅最低的岗位。

四、房地产复合型人才稀缺 薪资看涨

根据以上数据的解读，虽然河南房企薪酬有较大幅度的增长，但相对一线城市以及沿海经济发达城市，薪酬水平仍有很大的增长空间。

在与多家房企沟通中了解到：“现在最紧缺，也是最想要的就是房地产复合型人才，如果营销上的企业员工同时对工程、设计也有所了解，那么企业在开展工作时，不论是各条线上的协同合作，还是对工程进度的推进，都有明显的帮助。”

因此，房地产模式的变化，必然带动对人才需求的变化，变化的趋势就是具有多元文化背景的复合型人才将是各企业争夺的重点。在日趋激烈的竞争中，这类人才将变得弥足珍贵和稀缺，薪酬前景看涨。

房地产行业部分热门空缺职位

1、年薪：300w+ 某全国性地产公司河南区域总经理

2、年薪：300w+ 本土知名地产集团总裁（郑州）

3、年薪：150w+ 某国企平台地产公司总经理

4、年薪：160w+ 本土知名地产集团工程副总裁

5、年薪：50w-100w 本土企业/标杆企业项目总/项目副总

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