浙江南浔推进全域土地综合整治激活“农村土地金矿”
时间:2019-11-13 15:01:15 热度:37.1℃ 作者:网络
永丰村内破旧的老屋 奚金燕 摄
中新网湖州11月13日电 (记者 奚金燕)乡村,是中国发展的底色。从千万工程到美丽乡村建设,对于这片沃野大地,浙江始终给予极高的关注度。为助力乡村振兴,当下的浙江展开了一场新的实践——以全域土地综合整治与生态修复工程为支点,着力破解农村用地碎片化、无序化、低效化难题。
永丰村内年久失修的“连体楼” 奚金燕 摄
在这股新热潮之中,地处浙北的南浔率先在全域农村范围内,因村制宜推进全域整治,通过全域规划、土地整治、产业植入,着力优化全域农村土地布局,提高农村土地利用效率,使得农村环境更优美、村民收入更丰硕,亦为城乡融合发展提供了弥足珍贵且可复制的经验。
在北港村,通过复垦一片绿意盎然 奚金燕 摄
因村制宜各美其美美美与共
自古江南多富庶,然而将目光投向南浔乡间,老旧的楼房、狭窄的村道、凌乱的电线,仿佛穿越回了上世纪。永丰村正是其中的典型。直到现在,村民大多还居住在年久失修的“连体楼”里,幽深逼仄的巷道使基础设施配套等迟迟无法“落地”。
如今随着全域整治的开展,永丰村也迎来了多年未有之改变。“我们计划将原本散落的村民集聚到划出来的居住点。”永丰村主任沈金强表示,不久的将来村民们将先于城里人一步,集体搬入设计新颖、结构合理、节能环保、配套齐全的“生态田景”房。
对此,村民潘崭新盼望已久,原来他们两兄弟三代人挤在建造于上世纪80年代的平房,“现在村里新造的楼房有三层,还配套了新的电水管网。政策也很实惠,我们只要装修下就可以入住了。”
改善居住条件只是第一步,实现内生发展才是终极奥义。永丰村将盘活利用整治腾出后的土地,围绕“水乡田园”特色,建设滨水景观中心、四季果园、农耕文化街,用项目带动乡村振兴。
“过去就造地而造地、就复垦而复垦。”湖州市自然资源和规划局南浔分局局长茹伟表示,南浔谋划了192个行政村3405个自然村的全域整治,坚持“资源禀赋、产业特色、人文风情”和区位发展优势,因村制宜推进,让乡村各美其美、美美与共。
塘古村内的精品民宿 奚金燕 摄
弥合碎片为乡村经济注入新动力
在改革开放之初,浙江乡镇企业发展迅猛,“处处点火,处处冒烟”。在土地日益紧缺趋势下,显然难以为继。
改变正在发生。坐落于湖浔大道边上的旧馆镇北港村早年吸引了不少人来办厂,导致不少耕地被非法侵占。“原来这一片有十几家企业,噪音很大,污水横流。”提及此,周边村民直摇头。
2018年,借力全域整治,19家低小散企业被一一关停拆除,如今通过复垦一片绿意盎然。北港村村主任董玉康算了一笔账,“通过拆改整村共腾出了200多亩地,流转给了种粮大户,村民出租一亩地每年就能增收一千多元。”
为拓宽各村的增收渠道,旧馆镇负责人表示,镇里集中建设了总用地140亩的小微企业创业创新园,引进了电商等新兴产业,“各村把复垦奖励金作为股金入股,参与异地联建物业项目,每年获取股权收益和分红,去年每个村年均收入都超35万。”
窥一斑而知全豹。实施全域整治以来,南浔共建成高标准农田4.1124万亩,建设用地复垦2380亩,拆除“四无五违“企业和“一户多宅”9688宗,农村拆违治20.4934万平方米。
然而轰轰烈烈的拆改背后,是庞大的资金缺口。为破解资金难题,湖州市自然资源和规划局南浔分局副局长钦青表示,南浔与农发行、国开行等政策性银行以及农行、南浔银行等商业银行主动对接,争取利率低周期长的资金支持,目前旧馆镇项目向农业发展银行融资7亿元已通过后台审核。
塘古村内的精品民宿 奚金燕 摄
筑巢引凤乡村旅游风生水起
土地作为农村拥有的最大资源,是实现乡村振兴的中心要素。如今借力全域整治,南浔不少乡村腾出土地“筑巢引凤”,吃上了乡村旅游饭。
京杭古运河河畔的息塘古村,与乌镇隔河相望。村支书周美凤告诉记者,全域整治腾出了发展空间,吸引了不少外来投资者的目光,“采菊东篱”农旅项目正是其中之一。
“采菊东篱”景区占地300亩,秋季菊花盛开,蔚为壮观。很难想象,以前这里还是一片凌乱的荒芜地。
息塘古村,一派江南水乡风光 奚金燕 摄
“村里通过整治把零散的土地连成片,来自杭州的客商投入资本,村经济合作社用土地入股,一起打造了这个景点。”周美凤介绍道,去年吸引游客30万余人,带动村里增收两百多万,村民足不出村就可以找到活干。
茹伟表示,在全域土地综合整治与生态修复具体工作中,南浔区坚持绿水青山就是金山银山的理念,不仅实现土地资源利用最大化、合理化、有效化,也让农村青山绿水更加美丽,为农村经济发展带来了新引擎。
如今,散落在南浔沃野之上的乡村正迎来千年来未有之变化,一幅“望得见山、看得到水、记得住乡愁”的乡村美卷正徐徐铺展。(完)
苑菁菁