近日，一篇网上卖房的帖子悄然走红。一套2017年的别墅，310㎡产权面积，还带了160多㎡的大花园，装修花了一年半，有假山有鱼池，全新的高档家具家电，直接可以拎包入住。房主要出售，为孩子上学，换学区房。

近几年类似的关于学区房的新闻层出不穷，不管是豪华别墅换学区，还是天价奇葩学区房，背后都印证着中国家长对教育的重视程度。不惜代价为孩子换房，那学区房就一定保值吗？

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No.1

学区房一定保值吗？

从房地产发展的近40年来看，房价一直在涨，即使下跌行情中，名校学区房也一直“逆市而上”，因此单从投资的角度来看，买学区房也是划算的，毕竟优质教育是稀缺资源，对教育的投入是刚需；很多城市目前仍然严格实行“公办学校零择校”的准则，也就是说，家长如果不买学区房，肯定进不了名校。

综合以上，从目前情况来看，不管是投资，还是为了孩子的教育，学区房都是值得考虑的。

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No.2

买学区房要考虑居住品质吗？

不少家长在购买学区房时，都打定主意：学区房是拿来入学报名用的，而不是拿来住的，不用考虑居住品质，这也是一些老、破、小学区房卖出天价的主要原因。然而，家长们的小心思，早就被名校洞察得一清二楚。目前，越是热门的名校，越会做一些细致的调查摸排工作：像突然登门造访、问邻居、问业委会、观察家中生活迹象等等，也就是说，为让孩子顺利入学，家长们不得不全家搬进可能只有30㎡的“学区房”，这也意味着，其居住品质直接影响生活质量。

想一想，住惯了百平的阳光房，为了孩子读书，一家三口蜷缩在阴暗、逼仄的学区房中；对于工作繁忙的家长，还需要老人来照顾孩子，四五口人挤在狭小的空间里，滋味更不好受，由此带来的心理压抑、家庭关系紧张等一系列问题，都会对孩子的学习、健康以及身心成长造成很大的伤害，到最后得不偿失。

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No.3

为读名校打乱孩子

的作息规律值得吗？

也有为了解决居住品质问题的家长，会等孩子入校后，学区房让给老人住，孩子跟着爸妈，住到离学校较远的大房子里去，然而，这种做法，将会打乱孩子稳定有规律的作息时间，也是不可取的。

对孩子来说，稳定有规律的生活是身体健康成长的基础，是良好学习的重要保证，而国家制定就近入学的政策，也是本着孩子身心健康的角度出发，具有科学依据的。如果让孩子住到离学校远的房子里，每天早出晚归，风里来雨里去，长此以往，很难不会成为孩子成长的隐患。

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No.4

书香为伴，品质生活

让孩子健康成长

当下，为了孩子天价学区房而努力拼搏的父母很多，但切身为了孩子身心成长的父母似乎还欠缺一些考虑，作为父母，要为孩子置办一套学区房，无可厚非，但也应该综合考虑孩子及父母的生活品质及经济条件，确保理性选择，