新加坡圣淘沙发展局近日宣布，将重新规划开发旅游胜地圣淘沙岛及附近的布拉尼岛，10月21日圣淘沙岛上的标志性建筑鱼尾狮塔已被拆除，为新规划让道。

新规划将在未来二三十年内分阶段展开，投资规模也将非常庞大。同时，这也将为国内外企业提供一些新的投资与参与机会。

这是6月6日用鱼眼镜头拍摄的新加坡圣淘沙岛

居安思危

据曾在新加坡旅游局任职十年、现在依旧从事新加坡旅游项目推广的Tribe精品旅行社合伙人刘育松介绍，圣淘沙发展总蓝图计划被称为圣淘沙2030发展总蓝图，主要是在未来二三十年内分阶段展开，将圣淘沙开发成活力社区、岛屿之心、濒水社区、山脊线和海滩区等5大区块，各区将有各自特色。

圣淘沙在上一次做出如此大规模的规划是在2002年。当时的投资总额大概是30亿新元（约合人民币140亿元），并用10年时间完成了计划项目，包括万象新加坡馆、西乐索炮台和鱼尾狮瞭望塔这三大景点。之后，前往圣淘沙的入场费从6新元降低到2新元，淘汰了以前到圣淘沙的单轨列车，改为现在大家熟悉的圣淘沙捷运系统。

当时规划的主要目的，一是要提供新加坡人可以负担得起的高素质景点；二是向整个亚洲游客推介一个具有吸引力的景点。现在来看，当年制定的这两个目标是合适且正确的。

现在之所以又要制定新的2030年发展总蓝图，简单来讲是因为之前建的那些景点已经老化，虽然它们曾助力圣淘沙的经济快速增长，而且目前每年的国内外客流量大概还能达到1900万人次，但随着时代的变化，现在的游客需求已经越来越不一样了。因此，新加坡政府居安思危，提前谋划提升游客旅游体验的措施，加强圣淘沙在游客心目中价值的定位，并且更新景点，让它更具吸引力。

9月4日，在新加坡圣淘沙岛沙滩，新生玳瑁被放归大海

规划设计

新规划启动后的第一个项目是“圣淘沙心之音”，将会建造一个大概400米长的高架走廊，衔接从圣淘沙名胜世界开始一直到最南端的海滩。游客可以在走廊上漫步，也可以在走廊下避雨遮阳。

“圣淘沙心之音”项目的总体面积规划大概有5.5个足球场之大。由于目前圣淘沙岛的空间不足以支撑实施该项目，承载着许多新加坡人记忆的鱼尾狮塔便因此被拆除。

该项目预计耗资9000万新元（约合4.63亿元人民币），计划在建设中提供许多不同元素来刺激游客的感官，如可聆听流水声，或沉浸在植物散发的芳香味中等。另外，在设计理念中，这个高架走廊将会非常宽阔、平缓，人们推着轮椅、婴儿车或小推车等都可以很容易地在圣淘沙岛上漫步。

2018年6月6日拍摄的新加坡圣淘沙岛 新华社发

此外，新规划设计了五大区域。

第一个是活力社区。主要容纳大型经典项目，比如名胜世界，在规划中，该景点将做一系列更新，计划投资45亿新元。在拟订的扩充计划里，圣淘沙名胜世界将扩建S.E.A海洋馆，结合海洋馆旁的海事博物馆空间，打造成一个全新的新加坡海洋馆；同时会再新建两家酒店。新加坡环球影城也会增设“小黄人乐园”和“超级任天堂世界”两个新主题园区。

第二个是岛屿之心区域。主要是以室内、室外表演和海滨娱乐空间、酒店、中小型会议空间等为核心，同时也将设置一个滨海走廊。在这一区域，人们既可以观山听海，也可以观看演出活动。

第三个是濒水社区。计划要把圣淘沙与布拉尼岛和市区连接起来，保留其码头历史，同时濒水建设具有未来主题的探索乐园等。

第四个是山脊线区域。这是指花柏山、布拉尼山等次生森林的树冠构成的山脊线，主要为热爱自然的人们而设计，使他们可以尽情享受森林山景。这个区域将建设一些遗产景点、山林小径、森林建筑等与树林相关的主题项目。

第五个是海滩区。将把现有的海滩重新规划，使主题更清晰。比如西罗索海滩以户外运动、极限运动为主；巴拉湾海滩用于家庭游玩、节日庆祝、水上表演等；丹绒海滩则会是海洋生物的乐园。

除了以上几个区域外，规划还涉及酒店的发展，比如新加坡第二家莱佛士酒店将会在2022年在圣淘沙岛开业。

2017年8月30日，沙雕艺术家在新加坡圣淘沙西乐索海滩进行艺术创作

中企机遇

针对如此大规模的计划和投资，中国企业会有哪些机会呢？刘育松建议中国企业可以在三个方面寻找机会。

第一，建筑工程领域。可以想象，随着整个圣淘沙规划的一一落实，将会有许多大型建筑工程需要实施，包括上述的“圣淘沙心之音”，投资9000万新元要打造起来的项目有很多。

第二，活动主办领域。为了使圣淘沙更具吸引力，新加坡将在圣淘沙整个岛屿、沙滩不断推出更多活动的新概念、新玩法，因此不管是从旅游业还是从商务规划来讲，都会为中国的一些企业带来不少新机遇和项目投资机会。

第三，规划投资领域。对于在中国国内从事服务业或景点景区投资的投资者来说，只要有更好、更新的概念，都可以在圣淘沙、布拉尼岛等区域做适当的投资和规划。

比如，新加坡政府在第一阶段的规划过程中，曾邀请了一些国际城市规划师、建筑师、咨询顾问等来共同参与规划。但目前这个规划还只是一个中短期规划，随着市场需求的增加和更多新概念的加入，规划还会不断更新。因此，那些拥有好创意、新概念的咨询公司或者顾问等，也都可以继续参与规划。

另外，新规划将要发展的区域不只是圣淘沙岛本身，还要衔接到整个新加坡南部岛屿。因此，凡是可以从生态旅游、家庭旅游等方面提升游客或本地新加坡人的生活质量、休闲环境质量的中国企业，都有机会到新加坡来做投资。

来源：2019年11月13日出版的《环球》杂志 第23期

监 制：胡艳芬 明昊