2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

5、购买住房的合同或协议书或者。

准备的证件有申请贷款买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果已婚有配偶则需要结婚证，还有配的身份证证明。还要准备开发商签订的购房协议书原件或者是房产证原件。准备的票据有有贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等。3、准备的其它材料，要根据银行的需要来提供。

身份证件。认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明，符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；买房贷款需要的资料开发商开具的首期付款证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证，以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。