最近这几年，越来越多的实体店老板抱怨生意难做，声称自己开店当老板，累死累活最后发现还没有上班挣的多。于是，很多老板都丧失了自主创业的热情，重新回到了打工度日的生活里。最近，笔者也出去逛了很多地方，本以为临近春节，实体店铺的生意应该会很红火，但没成想街道上店铺转租、转让的广告越发多了。当然了，每个城市都会有一些繁华路段的店铺在坚守，但从整体的趋势来看，大量的街道店铺、黄金商铺，每年都会迎来一轮关闭潮，一大批实体店面倒闭。不知道大家发现没有，现在路边的商铺大多都变成了药店、饭店、理发店、房产中介等。那么，近几年实体店铺为什么绕不过“关闭潮”这个“魔咒”了呢？

一：创业人数太多，实体店倒闭轮着来

众所周知，现在年轻人的“梦想”越来越自由化，他们都不甘心进工厂受人约束，都想自己创业当老板。但是年轻人创业，一没有充足的资金，二没有广阔的人脉，所以大多都选择了开店，例如服装店、小饰品店、小吃店、奶茶店等。但又由于没有经营经验和社会经验，大部分店铺最后都以关门转让而告终。其实实体店大量倒闭还有另一个原因，那就是大家都喜欢“凑热闹”。比如早些年卖服装比较火，所以大家都去卖服装，近些年开餐馆卖奶茶又比较火，所以大家又都跑去卖奶茶。但任何行业都是有饱和度的，一条街道上本来只需要1家奶茶店，但实际却开了8—9家，最终的结果只会是恶意竞争，最后集体倒闭。

二：实体店受到三面夹击

1、现在房租太贵，很多实体店老板忙碌一年，其实就是在给房东打工，如果去掉房租这一项开支，实体店的收入还是非常可观的。但这是一件不可能的事情，真实情况里，大部分房东看你生意不错，反而还会频繁地给你涨房租，最后逼得你没有利润，只好转让关门。

2、电商行业崛起之后，抢占了大量原本属于实体店的生意。以刚刚过去的双十一为例，电商平台一天的成交额就高达几千亿，消费者把口袋里的钱都花在了电商平台，谁还去实体店里买东西。其次，现在的人就连吃饭，都是选择点外卖，很少再有人跑去店里吃了。

3、实体店的流量和生意，大多都是固定的。例如你在商场中开了一家商铺，那么来买东西的顾客，大多都是方圆几公里之内的居民，而这个区域里的常住人口是固定的，这也就意味着你的顾客人数是固定的。它不同于电商，几乎拥有全球的流量。其次，现在的人工成本太高，再次减少了实体商铺的利润。

三：做实业很难，创业热降温

事实证明，头脑一热就去创业，很大程度上都会失败的。抛开实体商铺不谈，那些创业做实业的，也是压力很大。如今创业跟以前不同了，以前你可以在家里，可以在地下车库创业，但现在对于办公场地的要求严格多了。其次，随着社会经济的发展，传统行业已经饱和，而新兴产业又都需要大资本来运作。所以，现在做实业很难，创业更难。

来源：麒麟说财经