作者：字菲

审校：周鹤翔

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

2018年曾振臂高呼“活下去”的房地产大佬万科这次要让员工“活不下去了”。

2019年9月以来，万科也开启了降薪模式，有员工的底薪从14400元下降到7600元，降超40%。万科此次调薪包括旗下几大区域的职级体系以及薪级体系的薪资结构，走的是“低底薪+高绩效”的工资组合路线。

万科的销售业绩也出现了变化，传统的“金九银十”也没让万科好起来。万科的2019年10月销售额仅442.9亿元，同比下滑10.1%，是前10家上市房企中为数不多销售下滑的企业，下滑速度仅次于中海地产。

与走低的销售业绩不同的是，万科却疯狂拿地。截至2019年9月，万科累计新增项目125个、总计容面积3047.9万平方米、权益建筑面积2290.9万平方米，权益地价1477.3亿元，而第三季度的拿地力度相当于前两季度之和。