据IPO早知道报道，长租公寓服务商“青客公寓”于美东时间10月25日更新了其向美国证券交易委员会递交的F-1招股文件，预计于11月5日在纳斯达克挂牌上市，证券代码为“QK”。青客公寓此次IPO总计将发行520万股ADS（美国存托股票），每股ADS相当于20股A类普通股，发行区间为每股ADS 17至19美元，最高募资近1亿美元。

天眼查数据显示，青客公寓运营主体为上海青客电子商务有限公司，成立于2013年8月，注册资本1000万人民币，法定代表人、最终受益人为青客公寓创始人金光杰，持有该公司74.53%的股份；赛富投资基金的管理基金之一厦门思元投资管理有限公司持有其15.00%的股份，是其第二大股东；达晨创投执行合伙人肖冰持股比例10.47%，是其第三大股东。

据长江商报报道，高速增长的青客公寓也难以避免行业“以亏损换市场”的通病。青客公寓2017年、2018年、2019年前6个月净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元、3.73亿元。两年半的时间累计亏损11.17亿元。截止到2019年6月底，青客公寓的总资产20.3亿元，总负债则达27亿元，资产负债率高达133%，已达到“资不抵债”。

根据招股书引用的咨询机构出具的报告，以总租赁房间价值和数量计算，青客公寓为国内长租公寓运营商的第三位；而在月租金2000元以下的档位，以房间数计算，青客公寓位居行业第一位。青客公寓在招股书中表示，此次IPO募集所得资金将用于扩张所覆盖的公寓和房间数量，并投资于技术升级和基础设施改造，另有用于一般营运用途。

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