原标题：太难了太难了，70年的房子，每平米近23万！这届家长伤不起啊~

若要问，21世纪，什么是阻挡孩子上清北最大的绊脚石？

答：你家房子不是学区房。（一招K.O！）

房子就算富丽堂皇盖过故宫，堪称现代化白宫，不是学区房，对不起，打动不了任何一个老母亲的心。

中国什么房子单价最贵？学区房。

9102年什么最难求？学区房。

中国家长什么时候最大方？报补习班和买学区房的时候。

5.6平方米，成交总价127.55万元！

双十一期间，比起光棍节成交量突破1000亿还吸引人的是：

北京西城区烂缦胡同一处面积仅为5.6㎡的房源，起拍价47万元、市场估价65万元。

最终经过136次竞价，以127.55万元、市场价近2倍成交，折合约22.78万元/㎡。据了解，在距离此次拍卖2天前，这处房源就已引发近3万次围观，800余人设置了拍卖提醒，但仅1人报名。

双十一当天，该房源报名人数达29人，4.7万余人次围观。

每平方米单价近23万元，这地砖是黄金铺地么？当然不是，这只是一间建于1949年前的“老破小”，且尚未腾空，房屋实际使用人承诺拍卖成交后一个月腾房。

为什么市场估价65万元，却能拍卖到127.55万元？

因为它是学区房。

并且这个烂缦胡同不止一次有过天价的成交记录。2018年7月22日，烂缦胡同131号1幢等3幢、1幢1层1-1房地产以1.04亿元成交，低于市场评估的1.23亿元。

烂缦胡同周边的房价也不便宜。

烂缦胡同周边房价情况

学区房，单价近23万也不是最贵的

今年6月底，北京西城区，一套面积仅12.2平方米的“老破小”学区房，以360万元的高价成交。

如果计算上税费，这套“学区房”的成交单价突破了每平米30万元，这个价格应该是近期全国“学区房”成交的最高单价。

而天价成交的这套“学区房”原本只是一个储物间，没有上下水，没有厨房和卫生间，基本上不具备居住功能。楼龄更是已高达61年，始建于1958年，也是一个典型的“老破小”。

但有独立的房产证，可以申请北京的热门学区——德胜学区。

北京的德胜学区有多牛？

德胜学区自西城划片以来以“无弱校”而闻名，育翔小学和西师附小两所大校，在西城都是名列前茅，五路通小学是老牌学校，口碑一直都很好，裕中小学教改后成为三帆中学附属小学，可直升三帆中学。

民族团结小学并入实验二小分校，学校建设及师资力量得到很大提升，中学有三帆中学，北京十三中分校，北京第七中学，北师大二附中西城实验中学，每所中学都是西城较好的中学。

据统计，北京八成的985学校生源，都是从海淀区和西城区考上的。这也就不难理解为什么家长们在面对学区房的时候都如此的阔绰。

为女子教育，当真倾其所有？

众所周知，国内的优质的教育资源极其稀缺，从孩子诞生开始就造就了一个家庭避免不了地去倾其所有。

父母拼命花大钱的背后，是对孩子未来的焦虑。

犹如《小欢喜》里面的父母心声：

孩子进不了重点小学就进不了重点初中；就进不了重点初中就进不了重点高中；进不了重点高中就进不了重点大学；进不了重点大学，这辈子就完了。

望子成龙、望女成凤的家长们，谁也不希望自己的孩子落于人后。

科学家通过实验发现，在丰富的环境刺激下（包括居住环境的优越、玩具种类的复杂多样、食物种类多样等），小孩子大脑的发育具备更多可能性，大脑构造变得更为复杂、聪明。

如何给孩子提供一个条件更优越的环境？

不如换个思维，用更低的金额，拿一个海外身份，让子女接受更好的海外教育，让孩子赢在起跑线上。

其一，国外的师生比例极为接近，可以让孩子接受更为全面的教育。

在英美的小学教育上，一般是1：7的师生比例，这样可以让每个孩子都能受到老师的关注。而在国内，一个班的学生动辄超过40多人，有些重点班级，加塞的学生，很容易让这一比例进一步失调。

其二，教育水准，国外更重视的是孩子的全面发展。

不同于中国挂在口头的“德智体全面发展”，国外的教育普遍更在乎的是孩子个人的兴趣和爱好。将学习寓教于乐，培养孩子的学习习惯，通过一系列的兴趣引导，让孩子自主学习。区别于国内的应试教育，痛苦的“填鸭式教育”，最终很可能产生只会读书的书呆子，这也是为什么国外的学生更容易获得人格健全。

其三，优厚的学生待遇，让孩子收获的不仅仅是学习成就。

中国人对成绩的执着，是让老外十分难以理解的。美国人至今的高校录取率不到5成，但是美国却有世界最顶级的学校和科研人员。教育价值的体现，不该局限于成绩。由于中国人数众多的的国情，教育始终是存在高度竞争，和残酷淘汰制度的，因此外国在很长一段时间内，都会在教育体制上优于国内。

而且获得海外身份，孩子还能在今后，通过华侨生身份，避开高考人群，轻松录取清华北大。（推荐阅读：2019侨生联考报名进行时！）

逃离学区房，逃离国内的过激竞争，去更好的环境，去拥抱远方的星辰大海。

希腊

希腊是西方文明的摇篮，是哲学、教育以及西方医学的发源地。希腊是最早建立教育制度的国家之一，有着深厚的历史底蕴，从苏格拉底，柏拉图到亚里士多德和阿基米德，希腊出色的教育可以说为全世界的现代教育奠定了根基。

在希腊就读，无论是公立学校还是国际学校，都各具优势！

希腊教育制度

··希腊公立学校··

（1）18岁以下的孩子接受免费义务教育，希腊移民子女可享同等免费教育；

（2）希腊实行12年免费义务教育；

（3）大学教育根据不同目的分为大学教育和高等职业教育。

··希腊私立（国际）学校··

（1）希腊私立学校也称国际学校，教育资源更丰富，老师有欧盟统一的教师资质；

（2）采用英语授课，沿用英美教育模式；

（3）IB国际文凭几乎被所有英语授课的大学认可；

（4）AP课程则是美国大学先修课程，完成该课程的学习并拿到合适的分数后，可以在进入大学后免除相应学费，既节省时间又节省学费；

（5）与国外无缝对接，高中文凭被希腊教育部承认，也完全被国外大学认可；

（6）毕业后可参加A-level（英式教育大学皆可认可的考试）或者SAT（美国大学的考试）的考试，为移民希腊的家庭提供前往其他欧盟国家或者英国美国读书的跳板。

希腊的教学体制

··学前教育、初等教育··

希腊学前教育共2年，初等教育6年。在这个阶段，主要培养孩子的基本能力如读、写、计算、口头和数遍表述等。

··中等教育··

中等教育又分为初中和高中两个阶段，学习时段均为3年。学生在念完初中后，可以升入2年制的中等职业技术学校，也可以参加全国高考，升入高中。

希腊实行小学和中学12年义务教育，比中国9年义务教育更长。

高等教育

希腊的高等教育分为两类：大学教育和高等职业教育。不论是大学教育还是高等职业教育，都以理论和实践相结合，在锻炼孩子能力的同时，让他们成为造福社会的人。

学生在希腊国际学校完成学业，获得的学历含金量非常高，受到国际认可。若在希腊就读美国、英国大学的希腊分校，毕业时所取得的文凭同英美本校完全一样，学生将有更大机会直接到英美母校就读。

52个国家的学生在希腊当地就读国际学校

对于为了子女教育而选择移民的家长来说，希腊是一个非常不错的选择。不同于国内目的性教育，希腊更注重孩子们的思辨能力。

所谓思辨能力，就是让学生们针对问题各抒己见，进行辩论。不为考试，而是让他们学会思考和辩证，培养大脑，激发无限的可能。

希腊购房移民计划

希腊购房移民是性价比超高的投资移民项目，25万欧元不仅坐拥地中海风情房产，而且赠送国际化身份，畅行欧洲，聚焦全球。目前，希腊的经济发展迅速，旅游业为希腊贡献巨大，房产市场也越来越活跃，诸多利好政策频出，移民好政策不等人，现在正是投资希腊的最佳时期！！

具体申请条件：

01.主申请人年满18周岁的非欧盟公民

02.申请人无刑事犯罪记录

03.申请人购买不低于25万欧元房产

04.购买全家医疗保险

05.可携带不满21周岁的子女,申请人及配偶的父母,若经济不独立也可作为附属申请人。