房地产市场有一个所谓的金九银十，这九、十月份是房地产销售的旺季，那在上个月底，市民王女士在白沙大道的一个楼盘看中了一套商品房，当场就交了7万元的定金。但是就在她交完定金之后，售楼顾问又要求王女士额外支付了1.5万元的团购费。当时为了买到心仪的房子，王女士没有多想就把钱交了，不过后来她认为这笔钱既没有发票也没有收据，这1.5万元是交得不明不白。

当时，王女士看中的是一套面积89平米的商品房，按照销售顾问的要求支付的7万元定金中，包括2万元的装修款定金和5万元的毛坯房定金。在定金之外，售楼顾问又让她另外交了1.5万元。

市民 王女士

她跟我说是团购费，说每一套房都要交这个费用，定金7万她是有相关收据的，小票都有给我。但是这1.5万他小票没有给我，也没有任何的收据和相关的发票。

不过回到家之后经过家人的提醒，王女士对这笔所谓的团购房产生了质疑。

市民 王女士

我再问她向他们交涉，问她到底是什么费用，那针对这个费用她也是三变其说，交钱前开始说是团购费，后面10月3号时问又说是合作房源费。

王女士多次去到售楼部沟通，但是售楼顾问只是表示会向领导请示，让王女士回家等他们的回复，但是每次都是不了了之。

市民 王女士

到底这个费用是为什么要收取，到底是何种用途，她都没有一个详细地给我介绍，也没有一个条款说明，感觉是好像是被骗了。

记者在发现售楼顾问给王女士留下的一张1.5万元的刷卡单复印件上看到，收款单位是广西怡生乐居信息服务有限公司，而7万元定金收据上盖的章则是南宁市龙光骏诚房地产开发有限公司。明明是买同样一套房，为什么收款的公司不一样呢？这额外交的1.5万元究竟是进了谁的口袋？而记者在实地调查的过程中也发现，多名购房者也反映有同样的遭遇。

市民 陆女士

交1.5万元肯定是不合理的啊，但是正常人是觉得干嘛，我是自己来这里看的，我亲自来这里看，那你干嘛是多收一个合作方，一个1.5万元的合作费，那合作费关我什么事情啊是吧，确实是啊，那1.5万元白白收我，我都不懂为什么要收。

为进一步了解情况，夜班记者和王女士一起去到了这个楼盘的售楼中心。在龙光玖誉城售楼中心，王女士找到了当时要求她缴纳1.5万元费用的售楼顾问。但是见到记者的到来，这名销售顾问迅速离开了现场。随后，一名自称是该楼盘销售经理的人出面跟王女士进行协商。

南宁市龙光骏诚房地产开发有限公司现场销售经理 何方芳

就是这个钱到底是用来做什么的，详细的为什么收这个钱，我也会去跟公司这边去反馈，问问是什么样的情况。因为我也是刚刚调过来，看看是我们这边收的，还是哪里收的。这样子吧，我现在打电话请示一下，如果能退的话，我就给他们办理完退款手续。

等候十多分钟后，这位何经理请示之后，给出了解决方案。

南宁市龙光骏诚房地产开发有限公司现场销售经理 何方芳

我们的房子跟乐居是合作的，然后相当于是你买这个房子，乐居帮你提供车子接送，后期比如说有家装活动是可以享受那种优惠，相当于是合作房源，就是我们这个房子是和乐居合作的，你买这个房子就可以享受乐居的服务，它也不关我们的事，但是购房者有疑问的话就一起退。

何经理表示，可以退还王女士包括定金在内的所有费用，合计8.5万元。

南宁市龙光骏诚房地产开发有限公司现场销售经理 何方芳

这个是合作的，它要一起退，因为这个钱不是我们收的，也就是说最迟15个工作日会到帐，可以的，不到帐你再过来找我也行。

最终，王女士同意这个解决方案。

王女士

虽然现在的处理结果，是把8.5万都退给我了，但是我通过求助你们，维护我的合法权益，这点是很开心的，以此也引以为鉴。

那么，对于对于房地产销售中存在的所谓“团购费”、“合作房源费用”等巧设名目乱收费的问题，律师也向广大购房者给出了建议。

广西思贝律师事务所律师 常晶晶

根据住建部门的相关规定，开发商在销售房子的时候，收取的费用一般包括房款、契税和一些公共维修资金，除此之外其他费用，应该是没有法律依据的。如果消费者遇到这样的情况的话，可以向主管机关举报或者投诉。

来源：新闻夜班

审核：《新闻夜班》栏目组

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