原创王思聪欠的1.5亿,会否成压垮房企万亿级债务的最后一根稻草?

时间:2019-11-07 13:24:41   热度:37.1℃   作者:网络

原标题:王思聪欠的1.5亿,会否成压垮房企万亿级债务的最后一根稻草?

网上有篇文章《王思聪欠1.5亿不还,原来是被亲爹坑惨了》,还被网易财经挂在了要闻第一条。王思聪那1.5亿的瓜,非常大,有可能是今年最大的瓜之一。2019年,盛产大瓜。若是小王的1.5亿,引发万达的现金流拷问,最终被迫债务重组,这可能依然不是今年最大的瓜。

从逻辑上,

1)11月4日,王思聪被北京市第二中级人民法院列为被执行人,执行标的151437840.0,约1.5亿。

2)前不久,由王思聪担任董事长并持股100%的北京普思投资有限公司的股权遭到上海市宝山区人民法院冻结,具体冻结数额不祥,冻结日期自2019年10月15日起至2022年10月14日。

这事上了热搜,但王思聪已半年没发话的微博,因设置半年内可见而一片空白的王思聪微博,依然一片空白。他为什么不就这1.5亿,吱一声呢?由此可见,文章《王思聪欠1.5亿不还,原来是被亲爹坑惨了》所推导的,王思聪的普思投资的钱,被老王用于维持万达现金流,连1.5亿也无法调出来的可能性非常高

想象一下,1.5个小目标,难倒了老王。

网上有个数据:万达负债4200亿。

网上还有数据:恒大负债达1.5万亿。新浪财经在2019-3-28有文章,引用的是恒大2018年的公开财报,当时债务达到15714亿万元,为房企三巨头:恒大,碧桂园和万科中的债务总额老大。

2018年8月时的数据是,碧桂园总负债为9331亿元,其中预收账款3467亿元,有息负债仅为2148亿元。

万科的负债,据财报截止2019-09-30是1.39万亿。

据2018年的一篇《大乌龙!万科A负债破万亿?别搞笑了》:1)国内房地产行业实施预售制,房屋竣工交付前产生的销售收入在财务上会作为负债;2)假如购房人和开发商签了合同交了钱,但还没拿到房,开发商就不能确认这笔收入,而是把这笔钱计入到对购房者的负债里;3)2018年万科一季度的负债只有5496.67亿元。部分媒体在报道万科扣除预售房款负债时仍然使用10289.27亿元的口径。

网易今年8月的文章中的数据:万科一年以上有息负债1,586.7亿元,占比为70.4%。

这样,比较重要的概率是:有息负债。

国内比较权威的数据是:1)42家头部房企有息负债高达4.6万亿,2)80家房企有息负债规模超6万多亿。

万达主要是商业地产。而恒大,碧桂园和万科,主要是住宅。

住宅有囤房客的额外囤房需求,额外提供需求,增加三巨头的现金流。

商业地产,据说是个坑。

所以,王思聪欠1.5亿不还上了热搜,就等老王掏出这1.5个小目标,把帐结了。不然,老王掏不出1.5个小目标,又要上热搜。80家房企有息负债规模超6万多亿,也会上热搜。

上一篇: 还记得变形计中的巨婴女孩吗?改造后变化很...

下一篇: 【新疆是个好地方】乌鲁木齐入选春节热门机...


 本站广告