应该説，住在一楼“带院子”的户型有利也有弊。有利的一面是，“带院子”的户型有块地，业主可以种种盆景。年老体弱者跑不了楼梯，在一楼进出可以更方便一些。而且孩子也可以放在一楼的院子里玩耍，这样也方便家长安心做家务。

不过，真正有钱人肯定是不会买“带院子”的户型，因为他们肯定去买别墅了，而“带院子”的户型，也存在着棘手的问题：第一，是安全问题，有些人在自己的院子里种上花草，但这种院子根本挡不了小偷小摸者，他们随便进来，就可以拿走财物，造成业主防不胜防，生命财产安全没有保障。

第二，住在一楼别看进出更加方便了，但一楼的采光不会很好，而且地面太潮湿，遇到雨季房子潮湿，地板也容易受潮，每隔几年就要翻修一次。而且一楼的下水道容易被堵住，上面人家的污水溢出，又脏又臭，冬天还好过一些，夏天肯定难以忍受。

第三，住在一楼“带院子”的户型，虽然下面有个院子，人也舒服了，夏天可以在院子里吃吃饭，冬天可以晒晒太阳。但是一些素质不高楼层住户会把垃圾抛下来，让你防不胜防。若遇到每年一次的台风天气，上面还可能掉下一只大花盆，这样在一楼的院子里的人就有生命之忧了。

十多年前，我有一亲戚也是住底楼，把几条被子放在院子里晒一晒，结果春节期间，上面两个孩子在玩小鞭炮，往下扔着玩，结果我这亲戚当时晒了四条被子，被烧掉三条。虽然，上面孩子的家长出面赔偿，但十赔九不足，我们这边也只能自认倒霉。

第四，很多人喜欢在一楼养花养鱼，还要施肥，这在冬天问题不大，但是一旦气温升高了。滋生蚊蝇，受到伤害的还是一楼住户自己。但有钱人就不同了，有了独栋别墅，不用住一楼，就算底下有什么问题，也可以住在二三楼上回避掉这些事情。

有钱人从不买“带院子”的户型，直接去买别墅了，这话虽然不全面，但也是有道理的，因为住在底层的居民会感受到不安全、房间采光不佳且很潮湿的困挠。还有就是较易碰到下水道脏水溢出，以及夏天蚊虫较多的原因。当然也有在院子里休息也有不安全的因素，上面丢东西下来的事情也时有发生。所以，知道原因后也不难理解有钱人从不买“带院子”户型原因了。