特朗普政府于美东时间本周二（2020年9月1日）发布了“总统令”，禁止房东将因冠状病毒大流行而失去收入而无力支付房租的房客赶出他们的房子。

这项由美国疾病控制和预防中心（CDC）发布的命令将规定，驱逐任何预计到2020年年收入低于9.9万美元的个人或预计到2020年年收入低于19.8万美元的联名申请夫妻都是非法的，租客仍需按租约条款支付所欠租金，但可以一直住到年底。

白宫发言人布赖恩·摩根斯坦说，“特朗普总统致力于帮助辛勤工作的美国人呆在家里，抗击冠状病毒的传播。今天来自他的政府的声明意味着，由于经济困难，人们正在努力支付房租，并且面临着疾病进一步传播的风险。”

美媒称，这项全国禁令是根据一项联邦法律颁布的，该法律赋予疾病控制和预防中心主任权力，“在他或她认为必要的时候”采取措施防止传染病的传播。该条款具体提到填补国家强制实施的"不充分的"公共卫生措施留下的空白，但没有直接提到财政援助或公民之间的凌驾性合同，这令人对其合法性产生疑问。

为了有资格获得驱逐保护，租户必须声明他们2020年的收入将低于命令中规定的门槛；而且他们已经寻求了联邦住房援助的所有潜在来源；尽管他们已经尽了最大的努力，但由于与瘟疫相关的失业或开支，他们还是付不起房租。

特朗普政府高级官员在与记者的电话交谈中表示，将由当地法院裁决驱逐申请，但联邦命令应该保护所有符合该计划条件的租户，如果他们面临司法程序的话。

美国疾病控制和预防中心的这项史无前例的命令旨在保护因新冠病毒而面临被驱逐的绝大多数租房者。7月31日，联邦止赎和驱逐令到期。

美媒称，住房倡导者赞扬特朗普政府所采取的这一行动，可防止弱势租户无家可归，但批评政府没有及早采取行动，并且并对受该命令保护的家庭应缴纳的租金表示担忧。

全国低收入住房联盟（NLIHC）主席Diane Yentel称，"虽然暂停搬出是必要的一步，但这是一种折中措施，当暂停迁出到期且欠租时，租房者可以摆脱财政悬崖。这一行动推迟了驱逐，但不能阻止驱逐。国会和白宫必须重新开始谈判，以通过一项新冠救助法案，提供至少1000亿美元的紧急租赁援助。”

美国住房和城市发展部还将延长对联邦住房管理局（Federal Housing Administration）支持抵押贷款的房产的驱逐令，此前的一项禁令也被延长至2020年底，禁止取消抵押品赎回权和从房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）抵押贷款支持的房屋中驱逐。

编译：头条号 @大龙哥侃世界