导语: 随着创业热的不断升温,想要自己开一个小店当小老板的人越来越多。但开店并不是那么简单的想开就开,要牵涉到服装店的选址、融合资金、货源的问题、服装的销售等诸多的环节,其中服装店的选址是关键的第一步。那么,怎样选择一个'黄金宝地'呢?下面,小编给大家提供5条'良策':

　　随着创业热的不断升温，想要自己开一个小店当小老板的人越来越多。但开店并不是那么简单的想开就开，要牵涉到服装店的选址、融合资金、货源的问题、服装的销售等诸多的环节，其中服装店的选址是关键的第一步。那么，怎样选择一个“黄金宝地”呢?下面，小编给大家提供5条“良策”：

　　一、广开渠道寻找商铺

　　现在有许多创业者喜欢通过报纸上面的广告、一些房屋的中介、房地产的交易会或者互联网等方式了解商铺信息。其实，小编悄悄告诉大家，在商铺市场有个著名的“2：8法则”，即我们可以看到的公开出租信息的店铺只占总出租数的20%，而通过私下转让等隐蔽方式进行隐蔽交易的却占到了80%。所以，想要开店的朋友在寻找商铺一定要广开渠道，多方打听，多管齐下。

　　二、“客流”就是“钱流”

　　商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

　　三、选址要有前瞻性

　　并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

　　四、注意租金的性价比

　　不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

　　五、“团租”方式经济实惠

　　目前，十几平方米的小商铺比较抢手，租金却因此涨高了很多，而那些一二百平方米的大型商铺因为租不出去而价格下跌了好多。在这种情况下，小编建议几个创业者以团体租赁的方式低价租下下大商铺，然后再分割出来，这样的话，细算下来能节省不少费用呢。